建议直接租泊寓、自如等品牌公寓，少踩很多坑

1：水电价格不是统一规定的，记得问和比较。
2：压几付几，多久一付，合租的话水电煤网等费用怎么分担，各种费用明细能扣多细扣多细。
3：影响价格的几个因素：
正规性（不正规的比如：私自增建/改建原有房型，以及因此带来的一系列问题比如消防隐患，不是说不正规的不行，但需要花更多心思去甄别）
面积（废话）
朝向（价格从高到低依次是南东西北）
既有的生活设施（空调热水器暖气片洗衣机灶台油烟机微波炉等）
地段（影响程度从高到低排序：和繁华区域的距离，和地铁/轻轨的距离，距离小区门口的距离）
楼层（没有电梯的话34贵16便宜，有电梯的话顶层整租会贵，中层也贵）
合租的话是否有独立卫生间&阳台会有明显的价格差

重要：只选择自己需要的要素，不要在自己不需要，但会导致租金升高的要素上花与冤枉钱。

1. 别找中介，别合租，找一室一厅，如果没有做饭需求，单间配套也可。
2. 明确自己的承受价位，在价位区间找房子
3. 明确自己的必要需求，如卧室空调，冰箱，洗衣机，可做饭等等
4. 以你的工作地画个圆，周边十五分钟步行区域画个圈，去这范围里面的小区看张贴栏，问看门大爷，和小区的聊闲天的打压大妈以及附近便利店【不是连锁罗森那种，自营的】。这是获取房东的最佳方式。但是很辛苦，一天要跑很久。不过，这期间一定不要交一分的押金，即使你有意向，你可以和房东说，多少天内【一般2-3天，房东都愿意接受】给答复。
5. 房东给的价格一般可以往下砍个一两百，房东喜欢租期长的，一般至少一年，押一付三是正常操作。短期的话价格不容易谈下来。
6. 看房的时候要看是否符合自己的要求，然后检查电、水、气，要检查所有电器，柜子，甚至床垫掀开看看。有什么问题立马提出，看房东能不能解决不能就换一家。
7. 还有物管费，垃圾费，网费，有车的话还要考虑停车费，这些潜在收费，一定要问清楚价格和缴纳方式，否则你房租低，但这些加一起搞不好还要高一些。
8. 对比十来套之后，你基本可以选出价格，位置，房子质量合适的房子，那签协议的时候，要再检查所有的家具，电器，水电气，有问题的一定要在合同上面注明，要在合同上表明入住前的水电气抄表。要检查房东的房产证，和身份证与本人是否相符【必要时可以拍照留存，当然对等的你的身份证也得让人家拍】，一定不要二房东。这些都是最基本的。如果涉及要求房东添置用品，或维修一定要在合同里注明完成时间，记住这是你入住前的权利。检查合同起止日期，注意有没有退租提前告知以及其他特别注意事项要求的情况。
9. 入住前要求房东一定要做好一次深度清洁，入住后自己再做一次。

下面是特别注意事项：
1. 开头提到的，不要找合租，合租室友矛盾有的你受。
2. 尽量选离工作地近的，尽量步行15分钟内，否则早晚通勤很痛苦。但这也意味着能租的都是老房子，但老房子不一定破。
3. 尽量别找中介，中介是两边各收一个月租金一半作为中介费，遇到好点的中介还行，万一遇到没良心的，你怎么被坑死的都不知道。
4. 咸鱼是另一个找个人房东的途径【但也要注意辨别】，安居客，链家，59同城统统不要用，基本是假房源和中介。
5. 如果你没有做饭的需求，并且经济宽裕，公寓是个不错的选择。

城中村直接去，一般有张贴

小姐姐好看么？（不是）房租多少？

避免合租 不然你比上班还要累

最好单人租房以免丢物品，问押金怎样的，我之前和同学租房是压三付一比较贵，还有就房间朝向选好点，而且看房的时候要注意房间原本哪里有损坏要和房东说一下要不然退房的时候被坑

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租那些好点的城中村自建房呗，便宜的多，就是治安差点。上面说的那些问题不就都没了。

水区少有的正常向好帖 mark个

都说中介不好,可是大城市那几个位置基本都被中介垄断了,想找个直接面房东的是真的很麻烦,到处跑,然后打电话你会发现基本要么有骚问题,要么就是钓鱼等等,找个正常的很麻烦。有点钱的话找个靠谱的中介房也可以。当然,能找到合适的个人房东肯定是最优解

退房通常还想着坑你最后一笔，哪哪什么东西坏了，如那些角落隐蔽处
像我之前是床底板被坑了，上面是个大床垫，正常睡根本不会注意到底下什么状态，怎么预防说实话蛮无解的

58走起，不过最重要的一点，房东不能留钥匙！！！房东不能留钥匙！！！房东不能留钥匙！！！重要的地方说三遍！！！！其他的都可以商量。

好帖子，学习一下

学习一下

我也要租房子了，正好用的上

别合租

学到了

合租避免和女生一起

噪音 异味。窗户朝向，通风采光。基本没了。但单人租房基本租不到什么好东西

如果相中好的房子，先让房东改好不满意的地方，不然你租了，他就不会改了

注意电费，不要合租，有些复式公寓注意二楼层高，热水器如果是电热的只有四十升的话冬天很容易不够用，冰箱可能很吵，公寓楼上楼下走廊也去看一眼别有人搁哪开店

保持房子整洁就行了，房东怎么交给你倒是怎么交回给房东就好了

暑假毕业就要工作了，好紧张，就要独面社会了

首先避免合租，尤其是那种一套房子自己隔断成七八间的
实在避免不了别跟女的合租，不要幻想会发生点什么，只有无穷的麻烦
直接跟房东租是最好的，不过有些地区已经被中介公司垄断了就没办法了，各有利弊吧，中介公司反而不太坑押金，我两个房东都挑各种问题拒绝退押金
租房合同一定要看好，不要怕什么不懂的都问，看仔细一些
而且多多少少都会被坑的，好好工作挣回来
最后在外要照顾好自己宝