中国土地与外国不同，并非私有，建设房子所需要的土地是由政府统一供给的。当房价快要降低了，只需要少供给一点土地，少拍出去几个地块，供给少了，自然房价就上去了，地方政府需要的，就是把房价维持高位，保持房价上涨预期。这对当地金融市场的稳定在房价未崩溃的情况下亦有帮助。一方面可以给当地政府带来收益，一方面对提到当地GDP起到帮助的同时可以适当回收大量资金已缓解通货膨胀。
再者一线大城市基本脱离了自住需求，对房价的需求变成了投资需求。对前者来说买房省钱是最关键的，而对后者来说能否赚钱才是重点。所以对一线城市来说并没有冲低房价需求。买房理由的改变使大多数人看待房屋价值从居住角度变为投资角度。决定房屋价值的因素就从环境、户型等变成了地段、当地发展前景。房价稳步上升同时也代表百姓相信未来会变得更好，在这种情况下要是哪个官员打压房价岂不是告诉别人自己这地方没前途了？这不是给自己找事情吗？